Artikel bijlage-xxxiv

Product of activiteit

Onderdeel

Berekeningswijze (hoeveelheid x prijs)

Nadere bepalingen

ComplexiteitsfactorInvloedsfactoren kostenverhaal van toepassing?

(tabellen(tabel 4 en 5)4)

Aantallen eenheden en werkuren per kostenverhaalsgebied

Tariefgroep die van toepassing is (uurtarieven in tabel 3) of vaste prijs exclusief BTWbtw

1.

Omgevingsplan, projectbesluit of omgevingsvergunning voor het kostenverhaalsgebied

1.1a

Opstellen en vaststellen gedetailleerd omgevingsplan

Opstellen en vaststellen omgevingsplan

Uitwerken omgevingsplan, met inbegrip van digitalisering en kaartmateriaal

100% van het aantal werkuren volgens tabel 2, tweede kolom

Tariefgroep 3: Omgevingsrecht

De plankosten zijn het resultaat van de vermenigvuldiging aantal x percentage x uurtarief.

Ja, algemene complexiteitsfactor

invloedsfactoren I t/m V

Projectmanagement

7,5%Het vanaantal weken volgens tabel 8, tweede kolom, maal het aantal werkuren per week volgens tabel 2,9, tweede kolom

Tariefgroep 7a: Projectmanagement

Ja,

Invloedsfactoren I t/m V

Stedenbouw

10%Het vanaantal weken volgens tabel 8, tweede kolom, maal het aantal werkuren per week volgens tabel 2,9, tweede kolom

Tariefgroep 2:

Stedenbouw

Ja, invloedsfactoren I t/m V

Planeconomie

1%Het vanaantal weken volgens tabel 8, tweede kolom, maal het aantal werkuren per week volgens tabel 2,9, tweede kolom

Tariefgroep 8: Planeconomie

Ja, invloedsfactoren I t/m V

Beleidsafdelingen

10%Het vanaantal weken volgens tabel 8, tweede kolom, maal het aantal werkuren per week volgens tabel 2,9, tweede kolom

Tariefgroep 4: Beleidsafdelingen

Ja, invloedsfactoren I t/m V

Communicatie

5%Het vanaantal weken volgens tabel 8, tweede kolom, maal het aantal werkuren per week volgens tabel 2,9, tweede kolom

Tariefgroep 6: Communicatie

Ja, invloedsfactoren I t/m V

Opstellen regels kostenverhaal

Grondzaken en Planeconomie

100% van het aantal werkuren volgens tabel 2, derde kolom

Tariefgroepen 1 en 8: Grondzaken en Planeconomie

De plankosten zijn het resultaat van de vermenigvuldiging aantal x percentage x uurtarief.

Ja, algemene complexiteitsfactor

invloedsfactoren I t/m V

Projectmanagement

10% van het aantal werkuren volgens tabel 2, derde kolom

Tariefgroep 7a: Projectmanagement

Ja,

invloedsfactoren I t/m V

1.1b

Opstellen en vaststellen projectbesluit of verlenen omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteitomgevingsplan-activiteit

Opstellen en vaststellen projectbesluit of verlenen omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteitomgevingsplan-activiteit

Uitwerken projectbesluit of omgevingsvergunning, met inbegrip van digitalisering en kaartmateriaal

100% van het aantal werkuren volgens tabel 2, vierde kolom

Tariefgroep 3: Omgevingsrecht

De plankosten zijn het resultaat van de vermenigvuldiging aantal x percentage x uurtarief.

Ja, algemene complexiteitsfactor

invloedsfactoren I t/m V

Projectmanagement

7,5%Het vanaantal weken volgens tabel 8, tweede kolom, maal het aantal werkuren per week volgens tabel 2,9, vierdetweede kolom

Tariefgroep 7a: Projectmanagement

Ja, invloedsfactoren I t/m V

Stedenbouw

10%Het vanaantal weken volgens tabel 8, tweede kolom, maal het aantal werkuren per week volgens tabel 2,9, vierdetweede kolom

Tariefgroep 2: Stedenbouw

Ja, invloedsfactoren I t/m V

Planeconomie

1%Het vanaantal weken volgens tabel 8, tweede kolom, maal het aantal werkuren per week volgens tabel 2,10, vierdetweede kolom

Tariefgroep 8: Planeconomie

Ja, invloedsfactoren I t/m V

Beleidsafdelingen

10%Het vanaantal weken volgens tabel 8, tweede kolom, maal het aantal werkuren per week volgens tabel 2,9, vierdetweede kolom

Tariefgroep 4: Beleidsafdelingen

Ja, invloedsfactoren I t/m V

Communicatie

5%Het vanaantal weken volgens tabel 8, tweede kolom, maal het aantal werkuren per week volgens tabel 2,9, vierdetweede kolom

Tariefgroep 6: Communicatie

Ja,

invloedsfactoren I t/m V

Opstellen regels kostenverhaal

Grondzaken en Planeconomie

100% van het aantal werkuren volgens tabel 2, vijfde kolom

Tariefgroepen 1 en 8: Grondzaken en Planeconomie

De plankosten zijn het resultaat van de vermenigvuldiging aantal x percentage x uurtarief.

Ja, algemeneinvloedsfactoren complexiteitsfactorI t/m V

Projectmanagement

10% van het aantal werkuren volgens tabel 2, vijfde kolom

Tariefgroep 7a: Projectmanagement

Ja,

invloedsfactoren I t/m V

1.2

Stedenbouwkundig plan

Opstellen stedenbouwkundig plan

Per woonfunctie

2,5Het uuraantal werkuren volgens tabel 10, tweede kolom

Tariefgroep 2: Stedenbouw

Ja, complexiteitsfactor Stedenbouw

Perinvloedsfactoren 100I, m2II, uitgeefbareIV, grond met een lichte industriefunctieV en per 100 m2 bruto vloeropppervlak voor andere kostenverhaalsplichtige bouwactiviteiten dan woningbouwVI

Per 100 m2 uitgeefbare grond voor bedrijven en per 100 m2 bruto vloeroppervlakte voor overige commerciële en niet-commerciële voorzieningen

0,5 uur

Tariefgroep 2: Stedenbouw

Opslag bij kostenverhaalsgebied met maatschappelijke functiesJa,

40invloedsfactoren uurI, II, IV, V en VI

Projectmanagement

15%Het vanaantal weken volgens tabel 8, derde kolom, maal het op basis van het bouwprogramma berekende aantal uren,werkuren metper inbegripweek vanvolgens detabel eventuele9, opslagderde voor maatschappelijke functieskolom

Tariefgroep 7a: Projectmanagement

Ja,

invloedsfactoren I, II, IV, V en VI

Planeconomie

10%Het vanaantal weken volgens tabel 8, derde kolom, maal het aantal opwerkuren basisper vanweek hetvolgens bouwprogrammatabel berekende9, uren,derde met inbegrip van de eventuele opslag voor maatschappelijke functieskolom

Tariefgroep 8: Planeconomie

Ja,

invloedsfactoren I, II, IV, V en VI

Communicatie

7,5%Het vanaantal weken volgens tabel 8, derde kolom, maal het op basis van het bouwprogramma berekende aantal uren,werkuren metper inbegripweek vanvolgens detabel eventuele9, opslagderde voor maatschappelijke functieskolom

Tariefgroep 6: Communicatie

Ja,

invloedsfactoren I, II, IV, V en VI

Civiele techniek

10%Het vanaantal weken volgens tabel 8, derde kolom, maal het op basis van het bouwprogramma berekende aantal uren,werkuren metper inbegripweek vanvolgens detabel eventuele9, opslagderde voor maatschappelijke functieskolom

Tariefgroep 9: Civieltechnisch projectleiden

Ja,

invloedsfactoren I, II, IV, V en VI

Landmeten en vastgoedinformatie

1%Het vanaantal weken volgens tabel 8, derde kolom, maal het op basis van het bouwprogramma berekende aantal uren,werkuren metper inbegripweek vanvolgens detabel eventuele9, opslagderde voor maatschappelijke functieskolom

Tariefgroep 5: Landmeten/vastgoedinformatie

Ja,

invloedsfactoren I, II, IV, V en VI

1.3

Beeldkwaliteitsplan

Opstellen beeldkwaliteitsplan

Per gebouw met een woonfunctie

1Het uuraantal werkuren volgens tabel 10, derde kolom

Tariefgroep 2: Stedenbouw

NeeJa,

Perinvloedsfactor 100 m2 uitgeefbare grond met een lichte industriefunctie en per 100 m2 bruto vloeropppervlak voor andere kostenverhaalsplichtige bouwactiviteiten dan woningbouwIV

Per 100 m2 uitgeefbare grond voor bedrijven en per 100 m2 bruto vloeropppervlak voor overige commerciële voorzieningen en niet-commerciële voorzieningen

0,25 uur

Tariefgroep 2: Stedenbouw

Opslag bij maatschappelijk programmaJa,

40invloedsfactor uurIV

Projectmanagement

10%Het vanaantal weken volgens tabel 8, vierde kolom, maal het op basis van het bouwprogramma berekende aantal uren,werkuren metper inbegripweek vanvolgens detabel eventuele9, opslagvierde voor maatschappelijke functieskolom

Tariefgroep 7a: Projectmanagement

Ja,

invloedsfactor IV

Planeconomie

2,5%Het vanaantal weken volgens tabel 8, vierde kolom, maal het op basis van het bouwprogramma berekende aantal uren,werkuren metper inbegripweek vanvolgens detabel eventuele9, opslagvierde voor maatschappelijke functieskolom

Tariefgroep 8: Planeconomie

Ja,

invloedsfactor IV

Landmeten en vastgoedinformatie

1%Het vanaantal weken volgens tabel 8, vierde kolom, maal het op basis van het bouwprogramma berekende aantal uren,werkuren metper inbegripweek vanvolgens detabel eventuele9, opslagvierde voor maatschappelijke functieskolom

Tariefgroep 5: Landmeten/vastgoedinformatie

2Ja,

Invloedsfactor IV

2.

Werkzaamheden ten behoeve van het uitvoeren van het omgevingsplan

2.12.1a

Taxatie inbrengwaarde percelen

Eerste taxatie inbrengwaarde via onafhankelijke taxatie

Per onbebouwd perceel

1 uur

Tariefgroep 1: Grondzaken

GrondzakenAmbtelijke begeleiding altijd meetellen. In het totaal minimaal 20 uren.

Nee

Per bebouwd perceelperceel, bij meer dan 4 percelen

2 uur

Tariefgroep 1: Grondzaken

GrondzakenNee

Begeleiding planeconoom

16 uur

Tariefgroep 8: Planeconomie

Nee

Begeleiding projectmanager

5% van het berekende aantal uren, met inbegrip van de uren van de planeconoom

Tariefgroep 7a: Projectmanagement

Nee

Landmeten en vastgoedinformatie

1% van het berekende aantal uren, met inbegrip van de uren van de planeconoom

Tariefgroep 5: Landmeten/vastgoedinformatie

Nee

Eerste taxatie inbrengwaarde via Wet waardering onroerende zaken

Per onbebouwd perceel

0,25 uur

Tariefgroepen 1 en 8: Grondzaken en Planeconomie

Nee

Per bebouwd perceel

0,25 uur

Tariefgroepen 1 en 8: Grondzaken en Planeconomie

Nee

Projectmanagement

5% van het berekende aantal uren, met inbegrip van de uren van de planeconoom

Tariefgroep 7a: Projectmanagement

Nee

Landmeten en vastgoedinformatie

1% van het totaal aantal uren, met inbegrip van de uren van de planeconoom

Tariefgroep 5: Landmeten/vastgoedinformatie

Nee

Hertaxatie inbrengwaarde

100% van de werkuren van de eerste taxatie; bij onafhankelijke taxatie inclusief de ambtelijke begeleidingsuren, projectmanagement, planeconomie en landmeten/vastgoedinformatie

n.v.t.

Uitgangspunt is dat gedurende de looptijd één maaléénmaal per 5 jaar een hertaxatie plaatsvindt.

Nee

2.22.1b

Taxatie en aankopen onroerende zaken

Per onbebouwd perceel

24 uur

Tariefgroep 1: Grondzaken

Nee

Per gebouw met een woonfunctie

48 uur

Tariefgroep 1: Grondzaken

Nee

Per te ontbinden huur of pachtovereenkomst

48 uur

Tariefgroep 1: Grondzaken

Nee

Per gebouw met een industriefunctie, winkelfunctie of kantoorfunctie

80 uur

Tariefgroep 1: Grondzaken

Nee

Per bijzonder object

80 uur

Tariefgroep 1: Grondzaken

Nee

Per gebouw met een industriefunctie, winkelfunctie of kantoorfunctie of een bijzonder object in een herstructureringsgebied

100 uur

Tariefgroep 1: Grondzaken

Nee

Begeleiding projectmanager

10% van het totaal berekende aantal uren

Tariefgroep 7a: Projectmanagement

Nee

Begeleiding planeconoom

5% van het totaal berekende aantal uren

Tariefgroep 8: Planeconomie

Nee

Landmeten en vastgoedinformatie

1% van het totaal berekende aantal uren

Tariefgroep 5: Landmeten/vastgoedinformatie

2.3Nee

2.1c

Onteigening van onroerende zaken

Onteigening

Per administratieve procedure

134 uur

Tariefgroep 1: Grondzaken

Nee

Per gerechtelijke procedure

50 uur

Tariefgroep 1: Grondzaken

Nee

Advocaatkosten

Vaste prijs van € 40.03040.258,– per gerechtelijke procedure

Nee

Begeleiding projectmanager

10% van het berekende aantal berekende werkuren voor de administratieveadministratieve- en gerechtelijke procedure

Tariefgroep 7a: Projectmanagement

Nee

Begeleiding planeconoom

5% van het berekende aantal werkuren voor de administratieveadministratieve- en gerechtelijke procedure

Tariefgroep 8: Planeconomie

Nee

Landmeten en vastgoedinformatie

1% van het berekende aantal werkuren voor de administratieveadministratieve- en gerechtelijke procedure

Tariefgroep 5: Landmeten/vastgoedinformatie

2.4Nee

2.1d

Vestigen voorkeursrecht

Vestigen voorkeursrecht

Per kostenverhaalsgebied met één of meer voorkeursrechten

60 uur

Tariefgroep 1: Grondzaken

Nee

Begeleiding projectmanager

10% van het totaal aantal berekende uren

Tariefgroep 7a: Projectmanagement

Nee

Begeleiding planeconoom

5% van het totaal aantal berekende uren

Tariefgroep 8: Planeconomie

Nee

Landmeten en vastgoedinformatie

1% van het totaal aantal berekende werkuren

Tariefgroep 5: Landmeten/vastgoedinformatie

2.5Nee

2.2

Inrichtingsplan openbare ruimte

Ontwerpen inrichtingsplan

Per 100 m2 verhardingm2verharding

1,52 uur

Tariefgroepen 2 en 9: Stedenbouw en Civieltechnisch projectleiden

NeeJa, invloedsfactoren I, II, IV en V

Per 100 m² groenvoorzieningen of water

1 uur

Tariefgroepen 2 en 9: Stedenbouw en Civieltechnisch projectleiden

Ja, invloedsfactoren I, II, IV en V

Begeleiding projectmanager

5%Het vanaantal weken volgens tabel 8, vijfde kolom, maal het totaal aantal urenwerkuren voorper verharding,week groenvoorzieningenvolgens oftabel water9, vijfde kolom

Tariefgroep 7a: Projectmanagement

Ja, invloedsfactoren I, II, IV en V

Begeleiding planeconoom

2,5%Het vanaantal weken volgens tabel 8, vijfde kolom, maal het totaal aantal urenwerkuren voorper verharding,week groenvoorzieningenvolgens oftabel water9, vijfde kolom

Tariefgroep 8: Planeconomie

Ja, invloedsfactoren I, II, IV en V

Landmeten en vastgoedinformatie

1%Het vanaantal weken volgens tabel 8, vijfde kolom, maal het totaal aantal urenwerkuren voorper verharding,week groenvoorzieningenvolgens oftabel water9, vijfde kolom

Tariefgroep 5: Landmeten/vastgoedinformatie

Ja,

invloedsfactoren I, II, IV en V

Communicatie

5%Het vanaantal weken volgens tabel 8, vijfde kolom, maal het totaal aantal urenwerkuren voorper verharding,week groenvoorzieningenvolgens oftabel water9, vijfde kolom

Tariefgroep 6: Communicatie

2.6Ja,

invloedsfactoren I, II, IV en V

2.3

Voorbereiding, toezicht en directievoering bij civieltechnische werken

2.6a2.3a

Slopen

Voorbereiding, aanbesteding en gunning

Per bestek

12 uur vermenigvuldigd met de verrekenfactor aanbestedingsvormaanbestedings-vorm uit tabel 65

Tariefgroep 11: Bestek schrijven/calculeren

Het bevoegd gezag bepaalt hoeveel bestekken nodig zijn.

Ja, algemene complexiteitsfactorJa

invloedsfactoren I, II, IV en V

Directievoeren

Per week uitvoeringstijd

1 uur vermenigvuldigd met de verrekenfactoren aanbestedingsvorm, type te slopen onroerende zaak en aanwezigheid van asbest uit tabel 65

Tariefgroep 13: Directievoeren

De uitvoeringstijd is 8 uur per 300 m³ te slopen vastgoed. Een werkweek heeft 40 uren.

Ja,

invloedsfactoren I, II, IV en V

Toezichthouden

Per week uitvoeringstijd

4 uur vermenigvuldigd met de verrekenfactoren aanbestedingsvorm, type te slopen onroerende zaak en aanwezigheid asbest uit tabel 65

Tariefgroep 14: Toezichthouden

De uitvoeringstijd is 8 uur per 300 m³ te slopen vastgoed. Een werkweek heeft 40 uren.

Projectleiding: aanbestedingJa,

invloedsfactoren I, II, IV en V

Projectleiding aanbesteding

Per bestek

4 uur vermenigvuldigd met de verrekenfactor aanbestedingsvormaanbestedings-vorm uit tabel 65

Tariefgroep 9: Civieltechnisch projectleiden

Het bevoegd gezag bepaalt hoeveel bestekken nodig zijn.

Projectleiding: begeleiding werkzaamheden tijdens de uitvoeringJa,

invloedsfactoren I, II, IV en V

Projectleiding van werkzaamheden tijdens de uitvoering

Per week gedurende uitvoeringstijd

0,25 uur vermenigvuldigd met de verrekenfactor enverrekenfactoren type te slopen onroerende zaak en aanwezigheid asbest uit tabel 65

Tariefgroep 9: Civieltechnisch projectleiden

De uitvoeringstijd is 8 uur per 300 m³ te slopen vastgoed.

2.6bJa,

invloedsfactoren I, II, IV en V

2.3b

Integraal ophogen en voorbelasten

Bestek schrijven

Zie tabel 76

Het minimumbedrag is vermeld in tabel 7.

NeeJa,

invloedsfactoren I, II, IV en V

Rapportage

Zie tabel 76

Het minimumbedrag is vermeld in tabel 7.

Ja,

invloedsfactoren I, II, IV en V

Veldonderzoek

Per hectare

€ 2.6692.648,–

Het minimumbedrag is € 5.3375.368,– per omgevingsplan, projectbesluit of omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplan-activiteit.omgevingsplanactiviteit.

Ja,

invloedsfactoren I, II, IV en V

Inmeten

Per hectare

€ 667671,–

Het minimumbedrag is € 1.3351.342,– per omgevingsplan, projectbesluit of omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplan-activiteit.omgevingsplanactiviteit.

Ja,

invloedsfactoren I, II, IV en V

Directievoeren

Per week gedurende de aanbreng- en verwijdertijd

4 uur

Tariefgroep 13: Directievoeren

Het aantal weken aanbreng- enaanbrengen verwijdertijd bedraagt 1/5.000 van het aantal m3 grond dat wordt opgebracht of verwijderd.

Ja, invloedsfactoren I, II, IV en V

Toezichthouden

Per week aanbreng- enaanbrengen verwijdertijd

4 uur

Tariefgroep 14: Toezichthouden

Het aantal weken aanbreng- en verwijdertijd bedraagt 1/5.000 van het aantal m³ grond dat wordt opgebracht of verwijderd.

Ja,

invloedsfactoren I, II, IV en V

Monitoren

Per jaar zettingstijd per hectare

€ 1.6691.678,–

Het minimumbedrag is € 3.3363.356,– per omgevingsplan, projectbesluit of omgevings-vergunning.omgevingsvergunning.

2.6cJa,

invloedsfactoren I, II, IV en V

2.3c

Partieel ophogen en voorbelasten

Bestek schrijvenschriiven

150% van de kosten van bestek bij integraal ophogen en voorbelasten

Het minimumbedrag is 150% van het minimum dat is vermeld in tabel 7.6.

NeeJa,

invloedsfactoren I, II, IV en V

Rapportage

100% van de kosten van rapportage bij integraal ophogen en voorbelasten

Het minimumbedrag is 100% van het minimum dat is vermeld in tabel 7.6.

Ja,

invloedsfactoren I, II, IV en V

Veldonderzoek

35% van de kosten van veldonderzoek bij integraal ophogen en voorbelasten

Het minimumbedrag is 35% van het minimum bij integraal ophogen en voorbelasten.

Ja,

invloedsfactoren I, II, IV en V

Inmeten

35% van de kosten vanbij inmetendirectievoeren bijen integraal ophogen en voorbelasten

Het minimumbedrag is 35% van het minimum bij integraal ophogen en voorbelasten.

Ja,

invloedsfactoren I, II, IV en V

Directievoeren

35% van de kosten van directievoeren bij integraal ophogen

Het minimumbedrag is 35% van het minimum bij integraal ophogen en voorbelasten.

Ja,

invloedsfactoren I, II, IV en V

Toezichthouden

35% van de kosten van toezichthouden bij integraal ophogen en voorbelasten

Het minimumbedrag is 35% van het minimum bij integraal ophogen en voorbelasten.

Ja,

invloedsfactoren I, II, IV en V

Monitoren

35% van de kosten van monitoren bij integraal ophogen en voorbelasten

Het minimumbedrag is 35% van het minimum bij integraal ophogen en voorbelasten.

2.6dJa,

invloedsfactoren I, II, IV en V

Bouw- en woonrijp maken

Opstellen voorlopig en definitief ontwerp (VO en DO)

Per ontwerp voor een kostenverhaalsdeelgebied

160200 uur per deelgebied volgens de norm zie tabel 11

Tariefgroep 10: Civieltechnisch ontwerpen

Het VO en DO zijn samen eenéén ontwerp.Het aantal kostenverhaalsdeelgebieden is 2,5 per hectare kostenverhaalsgebied. In een kostenverhaalsgebied met meer dan 40% openbaar gebied wordt het aantal kostenverhaalsdeelgebieden verhoogd zoals aangegeven in tabel 8.ontwerp.

Ja,Het algemeneaantal complexiteitsfactorkostenverhaalsdeelgebieden is opgebouwd volgens de norm, zie tabel 11. In een kostenverhaalsgebied met meer dan 40% openbaar gebied wordt het aantal kostenverhaalsdeelgebieden vermenigvuldigd met de verrekenfactor die is aangegeven in tabel 7.

Ja,

invloedsfactoren I, II, IV en V

Opstellen rioleringsplan

Per hectare kostenverhaalsgebied

7,5 uur

Tariefgroep 10: Civieltechnisch ontwerpen

Ja,

invloedsfactoren I, II, IV en V

Aanbesteden en gunnen

Per bestek

40100 uur bestek schrijven/calculeren en 24 uur tekenenschrijven/calculeren, vermenigvuldigd met de verrekenfactor aanbestedingsvormaanbestedings-vorm uit tabel 65

Tariefgroepen 11 en 12: Bestek schrijven/Calculerenschrijven/calculeren en Tekenentekenen

Bij uitleg- en uitbreidingslocaties of bij kostenverhaalsgebieden met een herstructurering/transformatieopgave 2 bestekken per kostenverhaalsdeelgebied en bij overige gebieden 1,5 bestek.Het aantal kostenverhaalsdeelgebieden wordt berekend zoals aangegeven in tabel 8.bestek.

Het aantal kostenverhaalsdeelgebieden wordt berekend zoals aangegeven in tabel 7.

Ja,

invloedsfactoren I, II, IV en V

Tekenen

Per bestek

2480 uur vermenigvuldigd met de verrekenfactor aanbestedingsvormaanbestedings-vorm uit tabel 65

Tariefgroep 12: Tekenen

Er zijn 2 bestekken per kostenverhaalsdeelgebied openbaar gebied op uitleg- en uitbreidingslocaties of bij kostenverhaalsgebieden met een herstructurering/transformatieopgave en 1,5 bestek per kostenverhaalsdeelgebied openbaar gebied in overige gebieden. Het aantal kostenverhaalsdeelgebieden per ha.ha openbaar gebied wordt berekend zoals aangegeven in tabel 87.

Ja

invloedsfactoren I, II, IV en V

Directievoeren

Per week uitvoeringstijd

58 uur vermenigvuldigd met verrekenfactor aanbestedingsvorm uit tabel 6

Tariefgroep 13: Directievoeren

De uitvoeringstijd is 24het wekenaantal permaanden bestek.zoals Alsaangegeven bodemsaneringin nodigtabel is, wordt de uitvoeringstijd maximaal 32 weken per bestek.15. Het aantal bestekken is 2 bij uitleg- en uitbreidingslocaties of bij kostenverhaalsgebieden met een herstructurering/transformatieopgave en 1,5 bestek bij de overige locaties.

Ja,

invloedsfactoren I, II, IV en V

Toezichthouden

Per week uitvoeringstijd

10 uur vermenigvuldigd met verrekenfactor aanbestedingsvorm uit tabel 6

Tariefgroep 14: Toezichthouden

De uitvoeringstijd is 24het wekenaantal permaanden bestek.zoals Alsaangegeven bodemsaneringin nodigtabel is, wordt de uitvoeringstijd maximaal 32 weken per bestek.15. Het aantal bestekken is 2 bij uitleg- en uitbreidingslocaties of bij kostenverhaalsgebieden met een herstructurering/transformatieopgave en 1,5 bestek bij de overige locaties.

Ja,

invloedsfactoren I, II, IV en V

Projectleiding: begeleiding ontwerpwerkzaamheden

Per ontwerp voor een kostenverhaalsdeelgebied

2432 uur

Tariefgroep 9: Civieltechnisch projectleiden

Het VO en DO zijn samen een ontwerp. Het aantal kostenverhaalsdeelgebieden wordt berekend zoals is aangegeven in tabel 8.7.

Ja,

invloedsfactoren I, II, IV en V

Projectleiding: begeleiding aanbesteding

Per bestek

1620 uur vermenigvuldigd met de verrekenfactorverrekeningsfactor aanbestedingsvorm uit tabel 65

Tariefgroep 9: Civieltechnisch projectleiden

Bij uitbreiding en uitleguitlegslocaties of bij kostenverhaalsgebieden met een herstructurering/transformatieopgave 2 bestekken per kostenverhaalsdeelgebied en bij overige gebieden 1,5 bestek.Het aantal kostenverhaalsdeelgebieden wordt berekend zoals is aangegeven in tabel 8.bestek.

Het aantal kostenverhaalsdeelgebieden wordt berekend zoals is aangegeven in tabel 7.

Ja,

invloedsfactoren I, II, IV en V

Projectleiding: begeleiding uitvoeringswerkzaamheden

Per week uitvoeringstijd

1 uur

Tariefgroep 9: Civieltechnisch projectleiden

De uitvoeringstijd is 24het wekenaantal permaanden bestek.zoals Alsaangegeven bodemsaneringin nodigtabel is, wordt de uitvoeringstijd maximaal 32 weken per bestek.15. Het aantal bestekken is 2 bij uitleg- en uitbreidingslocaties of bij kostenverhaalsgebieden met een herstructurering/transformatieopgave, en 1,5 bestek bij de overige locaties.

2.7Ja,

invloedsfactoren I, II, IV en V

2.4

Algemene financiële verantwoording en aansturing van het project, inclusief bestuurlijke besluitvorming

ProjectmanagerProjectmanagement (verantwoording)

Per jaar gedurende de looptijd van het project t.b.v. verantwoording

30Het aantal uur volgens de tweede kolom van tabel 12

Tariefgroep 7a: Projectmanagement

De looptijd is het aantal jaren vanaf de vaststelling van het besluit door het bevoegd gezag plus de historische looptijd. De historische looptijd is afhankelijk van de complexiteitopslag vanmet het project,invloedsfactoren, minimaal 2 jaar en maximaal 4 jaar.

Ja, algemene complexiteitsfactor

Projectmanagementassistentinvloedsfactoren I t/m V

PerProjectmanagement-assistentie jaar gedurende de looptijd van het project(verantwoording)

100Per uurjaar gedurende de looptijd van het project t.b.v. verantwoording

TariefgroepHet 7b:aantal Projectmanagementassistentuur volgens de derde kolom van tabel 12

DeTariefgroep werkuren7b: voor de projectmanagementassistent zijn alleen van toepassing als de algemene complexiteitsfactor hoger is dan 130%.Projectmanagement-assistentie

De looptijdwerkuren voor de projectmanagement-assistent zijn alleen van toepassing als de opslag met invloedsfactoren hoger is hetdan aantal jaren vanaf de vaststelling van het besluit door het bevoegd gezag plus de historische looptijd. De historische looptijd is afhankelijk van de complexiteit van het project, minimaal 2 jaar en maximaal 4 jaar.130%.

PlaneconoomDe looptijd is het aantal jaren vanaf de vaststelling van het besluit door het bevoegd gezag plus de historische looptijd. De historische looptijd is afhankelijk van de opslag met invloedfactoren minimaal 2 jaar en maximaal 4 jaar.

Per jaar gedurende de looptijd van het projectJa,

64invloedsfactoren uurI t/m V

Planeconoom (verantwoording)

Per jaar gedurende de looptijd van het project t.b.v. verantwoording

Het aantal uur volgens de tweede kolom van tabel 13

Tariefgroep 8: Planeconomie

De looptijd is het aantal jaren vanaf de vaststelling van het besluit door het bevoegd gezag plus de historische looptijd. De historische looptijd is afhankelijk van de complexiteitopslag vanmet het project,invloedsfactoren, minimaal 2 jaar en maximaal 4 jaar.

Ja,

Invloedsfactoren I t/m V

Projectmanager (aansturing)

Per jaar gedurende de looptijd van het project t.b.v. aansturing

Het aantal uur volgens de tweede kolom van tabel 14

Tariefgroep 7a: Projectmanagement

De looptijd is het aantal jaren vanaf de vaststelling van het besluit door het bevoegd gezag

Ja,

invloedsfactoren I t/m V

Projectmanagement-assistent (aansturing)

Per jaar gedurende de looptijd van het project t.b.v. aansturing

Het aantal uur volgens de derde kolom van tabel 14

Tariefgroep 7b: Projectmanagement-assistent

De looptijd is het aantal jaren vanaf de vaststelling van het besluit door het bevoegd gezag

Ja,

Invloedsfactoren I t/m V

Planeconoom (aansturing)

Per jaar gedurende de looptijd van het project t.b.v. aansturing

Het aantal uur volgens de vierde kolom van tabel 14

Tariefgroep 8: Planeconomie

De looptijd is het aantal jaren vanaf de vaststelling van het besluit door het bevoegd gezag

Ja,

Invloedsfactoren I t/m V

Stedenbouw (aansturing)

Per jaar gedurende de looptijd van het project t.b.v. aansturing

Het aantal uur volgens de vijfde kolom van tabel 14

Tariefgroep 2: Stedenbouw

De looptijd is het aantal jaren vanaf de vaststelling van het besluit door het bevoegd gezag

Ja,

invloedsfactoren I t/m V

Civiele techniek (aansturing)

Per jaar gedurende de looptijd van het project t.b.v. aansturing

Het aantal uur volgens de zesde kolom van tabel 14

Tariefgroep 9: Civieltechnisch projectleiden

De looptijd is het aantal jaren vanaf de vaststelling van het besluit door het bevoegd gezag

Ja,

invloedsfactoren I t/m V

Oppervlakte kostenverhaalsgebied

Aantal werkuren omgevingsplan voor omgevingsrecht, inclusief digitalisering en kaartmateriaal

Aantal werkuren regels kostenverhaal omgevingsplan voor grondzaken en planeconomie

Aantal werkuren projectbesluit en omgevingsvergunning voor jurist omgevingsrecht, inclusief digitalisering endigitaliseringen kaartmateriaal

Aantal werkuren regels kostenverhaal omgevingsplan voor planeconoom en Grondzakengrondzaken bij projectbesluit en omgevingsplanvergunningomgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit

< 0,5 hectare

100 uur

38 uur

60 uur

25 uur

Van 0,5 –tot 1 hahectare

200 uur

75 uur

120 uur

50 uur

Van 1 –tot 3 hahectare

300 uur

113 uur

200 uur

75 uur

Van 3 –tot 5 hahectare

400 uur

150 uur

300 uur

100 uur

Van 5 –tot 10 hahectare

450 uur

173 uur

350 uur

115 uur

Van 10 –tot 15 hahectare

500 uur

188 uur

400 uur

125 uur

Van 15 –tot 20 hahectare

550 uur

300 uur

450 uur

200 uur

Van 20 –tot 50 hahectare

600 uur

375 uur

500 uur

250 uur

>≥ 50 hahectare

700 uur

450 uur

550 uur

300 uur

Tariefgroep

Deskundigheid

€ per uur van

Salarisschaal Cao Gemeenten

1

Grondzaken

157158

11

2

Stedenbouw

157158

11

3

Omgevingsrecht

157158

11

4

Beleidsafdelingen

157158

11

5

Landmeten/vastgoedinformatie

124

9

6

Communicatie

137138

10

7a

Projectmanagement

178179

12

7b

Projectmanagementassistentie

124

9

8

Planeconomie

157158

11

9

Civieltechnisch projectleiden

157158

11

10

Civieltechnisch ontwerpen

157158

11

11

Bestek schrijven/Calculerenschrijven/calculeren

124

9

12

Tekenen

111112

8

13

Directievoeren

137138

10

14

Toezichthouden

111112

8

Invloedsfactor en categorieën

Opslagpercentage

I. Ligging kostenverhaalsgebied

Uitleglocatie (locatie buiten de bebouwde kom, waar ten minste 70% van de grondoppervlakte onbebouwd is, waarbij kassen als onbebouwd gebied worden beschouwd)¹

0%

Uitbreidingslocatie (locatie buiten de bebouwde kom, waar minder dan 70% van de grondoppervlakte onbebouwd is, waarbij kassen als onbebouwd gebied worden beschouwd)¹

0%

Inbreidingslocatie (locatie binnen de bebouwde kom, waar ten minste 70% van de grondoppervlakte onbebouwd is)¹

25%5%

Binnenstedelijke locatie (locatie binnen de bebouwde kom, waar minder dan 70% van de grondoppervlakte onbebouwd is)¹

50%10%

Historische locatie waarvan:

a. meer dan 10% van de grondoppervlakte behoort tot monumenten of archeologische monumenten, of

b. de grondoppervlakte die ander cultureel erfgoed betreft, voor zover dat is beschermd op grond van artikel 4.2 of artikel 2.34, vierde lid, van de Omgevingswet, tezamen met de grondoppervlakte die behoort tot monumenten of archeologische monumenten, meer dan 50% van de totale grondoppervlakte omvat.

100%20%

II. Type opgave

Geen herstructureringsgebiedherstructureringsgebied. Het bestaand openbaar gebied wordt alleen geherprofileerd.

0%

Herstructureringsgebied:Herstructurerings- kostenverhaalsgebiedof waarintransformatiegebied voorwaar meertot dan 50%25% van de grondoppervlakte, waarop kostenverhaalplichtige bouwactiviteiten worden gerealiseerd, sprake isoppervlakte van functieveranderinghet vanbestaand deopenbaar bestaandegebied bebouwing,wordt van sloop met vervangende nieuwbouw of van ingrijpende renovatie van de bebouwing, waarbij ook de verkaveling en de openbare ruimte worden gewijzigd.herverkaveld

150%10%

Herstructurerings- of transformatiegebied waar 25% tot 50% van de oppervlakte van het bestaand openbaar gebied wordt herverkaveld

15%

Herstructurerings- of transformatiegebied waar 50% tot 75% van de oppervlakte van het bestaand openbaar gebied wordt herverkaveld.

20%

Herstructurerings- of transformatiegebied waar 75% of meer van de oppervlakte van het bestaand openbaar gebied wordt herverkaveld.

25%

III. Verwervingssituatie

0%

Geen bekrachtigingsprocedure onteigeningsbeschikking

0%

BekrachtigingsprocedureEén bekrachtigingsprocedure onteigeningsbeschikking

10% per bekrachtigingsprocedure met een maximum van 20%.2%

IV.Twee Ruimtelijkof programmameer bekrachtigingsprocedures onteigeningsbeschikking

Alleen bedrijvigheid5%

Alleen woningbouwwoningbouw, bedrijvigheid, commerciële voorzieningen2, of niet-commerciële voorzieningen2

0%

10%a. Woningbouw in combinatie met andere functies

Celfunctie/gezondheidszorgfunctie/onderwijsfunctie22%

25%b. Bedrijvigheid in combinatie met andere functies

Bedrijvigheid of woningbouw samen met een of meer van de voornoemde gebruiksfuncties2%

10%c. plusCommerciële hetvoorzieningen percentagein vancombinatie demet vanandere de van toepassing zijnde functie(s)functies2

2%

d. Niet-commerciële voorzieningen in combinatie met andere functies3

5%

V. Onderzoeken

Geen van de hierna genoemde onderzoeken

0%

a. Milieueffectrapportage

50%8%

b. Nader onderzoek luchtkwaliteit

40%6%

c. Nader archeologisch onderzoek

30%5%

d. Bodemsanering

20%4%

0 -tot 30 woningenwoningequivalenten per hectare (suburbaan)(suburbaan woon-werkmilieu)

0%

30 -tot 10040 woningenwoningequivalenten per hectare (stedelijk)(suburbaan woon-werkmilieu)

-100%-2,5%

>40 100tot woningen50 woningequivalenten per hectare (hoogstedelijk)(stedelijk woon-werkmilieu)

-150%-5%

150 Alleentot van60 toepassingwoningequivalenten alsper geenhectare sprake(stedelijk is van een historische locatie.woon-werkmilieu)

2 Deze percentages worden bij elkaar opgeteld als ze van toepassing zijn op het project.-10%

360 Intot kostenverhaalsgebieden70 waarwoningequivalenten ookper anderehectare functies(stedelijk dan wonen voorkomen, wordt het bruto vloeroppervlak daarvan omgerekend in woonequivalenten. Daarbij geldt dat 1 woonequivalent gelijk staat aan 100 vierkante meter bruto vloeroppervlak en 100 m2 uitgeefbare grond.woon-werkmilieu)

Tabel 6. Verrekenfactoren bij slopen en bouw- en woonrijp maken-15%

Verrekenfactor70 typetot te80 slopenwoningequivalenten onroerendeper zaakhectare =(stedelijk 100% - (0,5 x percentage agrarische bedrijfsgebouwen en kassen)woon-werkmilieu)

Verrekenfactor aanwezigheid asbest = 100% + het percentage asbestvervuiling afgerond op gehele getallen-20%

Verrekenfactor80 slopentot =90 verrekenfactorwoningequivalenten aanbestedingsvormper xhectare verrekenfactor(stedelijk type te slopen onroerende zaak x verrekenfactor asbestwoon-werkmilieu)

Tabel 7. Bestek en rapportage bij ophogen en voorbelastenGrootte van het op te hogen of voor te belasten gebied*-25%

90 tot 100 woningequivalenten per hectare (stedelijk woon- en werkmilieu)

-30%

> 100 woningequivalenten per hectare (hoogstedelijk)

-35%

Grootte van het op te hogen of voor te belasten gebied¹

Bestek

Rapportage:Rapportage

Ten minste opp. in hahectare

Ten hoogste opp. in hahectare

Percentage

Ten minste

Ten hoogste

Per hahectare

Ten minste

Ten hoogste

Per hahectare

Groter dan 0

10

100

€ 13.34413.419,–

€ 13.34413.419,–

€ 1.3501.350,–

€ 6.6726.710,–

€ 6.6726.710,–

€ 675675,–

Groter dan 10

15

90

€ 13.34413.419,–

€ 18.22518.225-

€ 1.2251.225,–

€ 6.6726.710,–

€ 9.1139.113,–

€ 625625,–

Groter dan 15

50

75

€ 18.22518.225,–

€ 50.62550.625,–

€ 1.0251.025,–

€ 9.1139.113,–

€ 25.31325.322,–

€ 525525,–

Groter dan 50

100

50

€ 50.62550.625,–

€ 67.50067.500,–

€ 675679,–

€ 25.31325.322,–

€ 33.75033.750,–

€ 350350,–

Groter dan 100

Geen limiet

Vast bedrag

€ 67.50067.500,–

€ 67.50067.500,–

Nvtn.v.t. (vast bedrag)

€ 33.75033.750,–

€ 33.75033.750,–

Nvtn.v.t. vast bedrag)

Norm: 1 deelgebied per 2,5 hectare kostenverhaalsgebied

Als het openbaar gebied meer dan 40% van het oppervlak van het kostenverhaalsgebied omvat:1 procentpunt meer openbaar gebied = 1% meer deelgebiedenomvat:

1 procentpunt meer openbaar gebied = 1% meer deelgebieden

Percentage openbaar gebied

Verrekenfactor aantal kostenverhaalsdeelgebieden

< 50%

40%0,80

1,00Van 50% tot 62,5%

41%0,85

1,01Van 62,5% tot 75%

42%0,90

1,02Van 75% tot 87,5%

...0,95

...Van 87,5% tot 100%

≥ 60%1,0

Van 100% tot 112,5%

1,05

Van 112,5% tot 125%

1,10

Van 125% tot 137,5%

1,15

Van 137,5% tot 150%

1,20

≥ 150%

1,20

Omvang programma (aantal woningequivalenten)

Weken t.b.v. 1.1

Omgevingsplan

Weken t.b.v. 1.2

Stedenbouwkundig plan

Weken t.b.v. 1.3

Beeldkwaliteitsplan

Weken t.b.v. 2.2

Inrichtingsplan

Van 0 tot 25

12

8

8

6

Van 25 tot 50

13

10

10

8

Van 50 tot 100

14

12

12

10

Van 100 tot 250

15

14

14

12

Van 250 tot 500

16

16

15

14

Van 500 tot 750

17

18

16

16

Van 750 tot 1.000

18

20

17

18

Van 1.000 tot 1.250

19

22

18

19

Van 1.250 tot 1.500

20

24

19

20

Van 1.500 tot 1.750

21

26

20

21

Van 1.750 tot 2.000

22

28

21

22

Van 2.000 tot 2.500

23

30

22

23

Van 2.500 tot 3.000

24

32

23

24

Van 3.000 tot 4.000

25

34

24

25

Van 4.000 tot 5.000

26

36

25

26

≥ 5.000

27

38

26

27

Discipline

1.1 Omgevingsplan

1.2 Stedenbouwkundig plan

1.3 Beeldkwaliteitsplan

2.2 Inrichtingsplan openbare ruimte

Projectmanagement

1,5

6

2,5

2,5

Stedenbouw

2

n.v.t.

n.v.t.

n.v.t.

Planeconomie

0,25

4

0,75

1,25

Beleidsafdelingen

2

n.v.t.

n.v.t.

n.v.t.

Communicatie

1

2

n.v.t.

2,5

Civiele techniek

n.v.t.

4

n.v.t.

n.v.t.

Landmeten/GIS

n.v.t.

0,5

0,1

0,25

Aantal woonfuncties

Uur per gebouw met een woonfunctie (aantal woningen) voor het stedenbouwkundig plan

Uur per gebouw met een woonfunctie (aantal woningen) voor het beeldkwaliteitsplan

< 50

5

2

Van 50 tot 100

4,5

1,8

Van 100 tot 200

4

1,6

Van 200 tot 300

3,5

1,4

Van 300 tot 500

3

1,2

Van 500 tot 750

2,5

1

Van 750 tot 1.000

2,25

0,9

Van 1.000 tot 2.000

2

0,8

Van 2.000 tot 5.000

1,75

0,7

≥ 5.000

1,5

0,6

Omvang kostenverhaalsgebied (in hectare)

Aantal deelgebieden

< 0,5

0,25 deelgebieden

Van 0,5 tot 1

0,5 deelgebieden

Van 1 tot 5

2 hectare per deelgebied

Van 5 tot 15

2,5 hectare per deelgebied

Van 15 tot 30

3 hectare per deelgebied

Van 30 tot 50

3,5 hectare per deelgebied

Van 50 tot 75

4 hectare per deelgebied

Van 75 tot 100

4,5 hectare per deelgebied

≥ 100

5 hectare per deelgebied

Omvang kostenverhaalsgebied (in hectare)

Uren projectmanagement per jaar

Uren projectmanagementassistentie per jaar

< 1

25

12,5

Van 1 tot 5

50

25

Van 5 tot 15

75

37,5

Van 15 tot 50

100

50

Van 50 tot 100

125

62,6

≥ 100

150

75

Omvang kostenverhaalsgebied (in hectare)

Uren planeconomie per jaar gedurende de looptijd

< 1

40

Van 1 tot 5

60

Van 5 tot 15

80

Van 15 tot 50

100

Van 50 tot 120

120

≥ 120

140

Omvang kostenverhaalsgebied (in hectare)

Uren projectmanagement per jaar

Uren projectmanagement assistentie per jaar

Uren planeconomie per jaar

Uren stedenbouw per jaar

Uren civieltechnisch projectleiden per jaar

< 1

42

21

21

21

21

Van 1 tot 5

52,5

26,25

26,25

26,25

26,25

Van 5 tot 15

63

31,5

31,5

31,5

31,5

Van 15 tot 50

73,5

36,75

36,75

36,75

36,75

Van 50 tot 100

84

42

42

42

42

≥ 100

94,5

47,25

47,25

47,25

47,25

Omvang kostenverhaalsgebied (in hectare)

Uitvoeringstijd (in maanden)

< 3

12

Van 3 tot 5

15

≥ 5

18